Co je spotřebitelský úvěr

Spotřebitelský úvěr upravuje Zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru (nový hypoteční zákon). Obecně je definován jako odložená platba, peněžitá zápůjčka, úvěr nebo obdobná finanční služba poskytovaná nebo zprostředkovaná spotřebiteli. Zákon o spotřebitelském úvěru upravuje i hypoteční úvěry poskytované spotřebitelům za účelem financování bydlení.

Spotřebitelským úvěrem na bydlení se rozumí úvěr zajištěný nemovitostí nebo věcným právem k nemovitosti, který je účelově určený:

1. K nabytí, vypořádání nebo zachování práv k nemovitosti nebo součásti nemovité věci
2. K výstavbě nemovitosti nebo součásti nemovité věci
3. K úhradě za převod družstevního podílu v bytovém družstvu nebo nabytí účasti v jiné právnické osobě za účelem získání práva užívání bytu nebo rodinného domu
4. Ke změně stavby podle stavebního zákona nebo jejímu připojení k veřejným sítím
5. K úhradě nákladů spojených se získáním peněžité zápůjčky, úvěru nebo jiné obdobné finanční služby
6. Ke splacení úvěru, peněžité zápůjčky nebo jiné obdobné finanční služby poskytnuté k výše uvedeným bodům nebo poskytnutý stavební spořitelnou

Spotřebitelský zákon člení úvěry na bydlení do tří skupin:

1. Úvěr zajištěný nemovitostí nebo její částí
2. Úvěr účelově určený zejména k nabytí nemovitosti
3. Úvěr poskytnutý stavební spořitelnou dle zákona o stavebním spoření