Zasloužíte si nejvýhodnější podmínky hypotéky. My vám je vyjednáme a ušetříme vám čas i peníze.

Nejnižší hypotéky nyní uzavíráme se sazbou 1,29% a zcela bez poplatků.

Uvádíme reálné sazby bank, dokážeme vám vyjednat výhodnější podmínky.

Garantujeme vám nejlepší aktuální podmínky u všech hypotečních bank.

Zavolejte nám na 775 115 118
nebo prosím zašlete dotaz

Co je LTV

LTV je zkratkou pro „loan to value“, nebo také „loan to value ratio“. Jedná se o výsledek podílu „výše úvěru / hodnota zástavy“. Například:

Výše úvěru 800 000 Kč
Hodnota nemovitosti dle odhadu banky 1 000 000 Kč
LTV 80 %

Je dobré vědět, že čím vyšší je LTV vašeho úvěru, tím rizikovějším klientem pro banku jste. Schvalování takové hypotéky pak banky provádí s vyšší pozorností.

Pokud banka v České republice kryje poskytované hypotéky Hypotečními zástavními listy, smí dle Zákona o dluhopisech, pokrýt pouze část úvěru do výše 70 % hodnoty nemovitosti (tj. LTV hypotéka do 70 %).

I přes to můžete v České republice získat hypotéku s LTV až v maximální výši 120 %. Na tuto možnost si však sáhnou pouze vysoce bonitní žadatelé a jedná se zejména o situaci, kdy jako klient kupujete nestandardní typ nemovitosti, jejíž zástavní hodnota byla smluvním znalcem banky určena níže, než je pořizovací cena této nemovitosti).

Zpět na slovník finančních pojmů

Rádi vám poradíme

Průvodce výběrem hypotéky Jak používat naši kalkulačku Poslat dotaz

nebo volejte 775 115 118

Srovnáváme pro vás nabídky všech hypotečních bank v ČR

ČSOB
Česka Spořitelna
Equabank
Raiffeisen bank
Wüstenrot
Hypoteční banka
MONETA Money bank
Oberbank
Sberbank
Expobank
mBank
Unicredit Bank
Komerční banka
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto stránek souhlasíte s použitím souborů cookie. Další informace