Zasloužíte si nejvýhodnější podmínky hypotéky. My vám je vyjednáme a ušetříme vám čas i peníze.

Nejnižší hypotéky nyní uzavíráme se sazbou 1,29% a zcela bez poplatků.

Uvádíme reálné sazby bank, dokážeme vám vyjednat výhodnější podmínky.

Garantujeme vám nejlepší aktuální podmínky u všech hypotečních bank.

Zavolejte nám na 775 115 118
nebo prosím zašlete dotaz

Mohu získat hypotéku na družstevní byt?

Hypotéka musí být vždy zajištěna zástavou nemovitosti. Družstevní byt však nejde zastavit. Pokud byste tedy chtěli ručit družstevním bytem, nemůžete získat hypoteční úvěr.

Proč nelze ručit družstevním bytem

Družstevní byt totiž podle zákona není nemovitost, a tudíž není ani zapsaný na katastru nemovitostí. Vlastník družstevního bytu nevlastní nemovitost, ale právo k užívání družstevního bytu.

Řešením je předhypoteční úvěr a převod do osobního vlastnictví

Hypotéku na družstevní byt tedy můžete získat jednak ručením jakoukoliv jinou nemovitostí v dostatečné hodnotě, kterou lze zastavit, dále je také možné využít některé produkty stavebního spoření, které zástavu nemovitosti nevyžadují, nebo prostřednictvím předhypotečního úvěru. Předhypoteční úvěr je krátkodobý úvěr s vyšší úrokovou sazbou, který není vázaný na zástavu nemovitosti. Předhypoteční úvěr je poskytován obvykle na jeden, výjimečně až na dva roky. Do této doby musí dlužník převést družstevní byt do osobního vlastnictví, čímž je možné ho zastavit, a přejít z předhypotečního úvěru na řádnou hypotéku.

Zpět na informace o hypotékách

Rádi vám poradíme

Průvodce výběrem hypotéky Jak používat naši kalkulačku Poslat dotaz

nebo volejte 775 115 118

Srovnáváme pro vás nabídky všech hypotečních bank v ČR

ČSOB
Česka Spořitelna
Equabank
Raiffeisen bank
Wüstenrot
Hypoteční banka
MONETA Money bank
Oberbank
Sberbank
Expobank
mBank
Unicredit Bank
Komerční banka
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto stránek souhlasíte s použitím souborů cookie. Další informace