Investiční nemovitost v zahraničí: Jak ji získat pomocí hypotéky
Investice do nemovitostí v zahraničí už dávno není jen výsadou milionářů. S rostoucím zájmem o diverzifikaci majetku, stabilní příjem z pronájmu a možnost vlastnit „druhý domov“ u moře nebo na horách, stále více Čechů hledá způsoby, jak zahraniční nemovitost financovat. A jedním z nich je hypotéka. Ta ale v tomto případě není tak jednoduchá jako u tuzemského bytu. V článku se dozvíte, jaké jsou možnosti, limity a na co si dát pozor.
Číst více
Nebankovní hypotéky: Kdy dávají smysl a kde číhá riziko
Získat hypotéku od banky není samozřejmostí. Stačí záznam v registru, nepravidelný příjem nebo vyšší věk a dveře se zavírají. Právě tady vstupují do hry nebankovní hypotéky. Nabízejí alternativu, jak získat úvěr i v méně ideální situaci. Jsou ale dražší, méně regulované a v nesprávných rukou mohou být nebezpečné. Tento článek vám pomůže pochopit, kdy může být nebankovní hypotéka smysluplnou volbou – a kdy je lepší dát ruce pryč.
Číst více
Hypotéka bez prokazování příjmů v roce 2016 – pro část zaměstnanců "povinnost"
Úrokové sazby hypoték bez prokazování příjmů se pohybují hluboko pod úrovní úrokových sazeb spotřebitelských úvěrů či úvěrů od nebankovních společností. Navíc, tento úvěr pro vás znamená skvělé výchozí podmínky do budoucna, kdy bez prokazování příjmů můžete získat „standardní“ hypotéku s nízkou úrokovou sazbou bez toho, aniž byste nové bance museli prokazovat aktuální výši příjmů.
Číst více
Poplatky za vyřízení hypotéky – přesun k pevným částkám
Poplatek za schválení hypotéky si v aktuálním roce 2016 účtuje 8 z 12 zkoumaných bank. Jediná banka zůstává u zastaralého modelu, kdy tento poplatek počítá procentem z objemu poskytnutého úvěru. Zbytek hypotečních bank si již účtuje ceníkem pevně stanovenou částku. Zajímavá je situace kolem poplatku za správu úvěru, ten si totiž účtuje více bank než v roce 2014!
Číst více
Hypotéka OSVČ – jak mohou podnikatelé prokázat příjem
Podnikatelé mají zpravidla dvě možnosti jak bance prokázat výši svého příjmu. Standardní výpočet příjmů ze Základu daně umožňují všechny banky. Členové některé z profesních komor mají lehkou výhodu. Devět z dvanácti (Hypoteční banku, ČSOB a Eru posuzujeme jako jednu banku) námi zkoumaných bank podnikatelům umožňuje vypočítat příjmy na základě obratu. Ostatní „běžní“ podnikatelé mohou využít tento způsob výpočtu u šesti bank.
Číst více
