You deserve the best mortgage terms. We will negotiate them for you, saving you time and money.

Current lowest mortgages start at rate 1.29% and entirely free of charge.

We state actual bank rates, we are able to negotiate better terms.

We guarantee you the best current terms with all mortgage banks.

Call us on +420 775 115 118
or please send a question

Great overview of discounts on interest rates of banks

Great overview of discounts on interest rates of banks

30. September 2015

Jak roste konkurence mezi bankovními domy, tak se jednotlivé banky více snaží žadatele o hypotéku motivovat slevami z úrokových sazeb k tomu, aby si u nich uzavřeli i další finanční produkty. Dnes Vám přinášíme jednoduchý přehled jednotlivých produktů u 12 hypotečních bank.

Na přelomu dubna a května letošního roku jste mohli díky těmto slevám snížit úrokovou sazbu až o 1,2 procentního bodu (tj. např. z úrokové sazby 3,2 % na úrokovou sazbu 2,0 %). Vzhledem k tomu, že stále můžete ušetřit i řádově tisíce korun v celkových nákladech, doporučujeme níže uvedené tabulce věnovat pozornost.

Jedinou slevou, která se neváže na žádný finanční produkt, je jednorázový bonus, v rámci kterého se Vás bude banka snažit motivovat k tomu:

  • abyste hypotéku po konci fixace úrokové sazby nerefinancovali k jiné bance
  • abyste hypotéku po konci fixace úrokové sazby nerefinancovali k jiné bance a zároveň neučinili výraznější mimořádnou splátku

 

Tento typ bonusu je relativně nový a aktuálně jej používá pouze několik bank. Je však předpoklad, že jeho využití časem poroste.

Přehled slev za sjednání jednotlivých produktů spolu s hypotékou u sledovaných bank

Banka Produkt, na který se bonus vztahuje
  běžný účet životní/úvěrové pojištění pojištění nemovitosti jednorázový bonus jiné
Komerční banka 0,50 % 0,10 % x 0,30 % x
Raiffeisenbank 1 % 0,20 % x x x
Wüstenrot hypoteční banka x 0,20 % 0,20 % x x
Unicredit bank 0,50 % 0,50 %   x 0,10 % (kreditní karta)
Expobank 0,35 % 0,10 % 0,05 % x x
Hypoteční banka 0,10 % 0,10 % x x
ČSOB 0,10 % 0,10 % x x
Česká spořitelna 0,50 % 0,20 % x 0,30 % x
mBank x 0,25 % x x x
Sberbank 0,40 % 0,20 % x x x
Equa bank 0,30 % 0,30 % x x x
GE Money Bank 0,60 % x x x x

Úrokové sazby jsou na minimu, je třeba "brát" jinde

Boj o zákazníka prostřednictvím ceny na českém hypotečním trhu očividně „zuří“ dál. V době, kdy mají banky působící v České republice na hypotečních úvěrech nižší marži než banky v sousedním Německu, je třeba hledat úspory jinde (ještě před 2 lety by měla výše uvedená tabulka minimálně o 2 sloupce méně). Jenže klesající ceny se dříve či později musí začít projevovat na kvalitě, kterou již není snadné dát do jednoduché tabulky. Výluky z úvěrového pojištění, povinnost minimálních obratů na běžném účtu (abyste jej měli zdarma), způsob vyčíslení reprodukční ceny nemovitosti a s tím spojená výše pojistného, to jsou pouze některé z parametrů, kterými se mezi sebou liší produkty jednotlivých bank. A zatímco cenu jste schopni si porovnat snadno sami, kvalitu stále doporučujeme konzultovat s nezávislými hypotečními makléři a čerpat z nezávislých zdrojů na internetu.

Informace o tom, jaké slevy banky nabízí za sjednání jednotlivých finančních produktů či za věrnost, se Vám hodí i proto, abyste byli schopni lépe porovnat nabídky jednotlivých bank.

Doporučení

Vždy se tedy zajímejte o to, jaké jsou podmínky získání uváděné úrokové sazby a rovněž vždy porovnávejte celkové náklady spojené s hypotékou, tj. splátku hypotéky i poplatky spojené s finančními produkty. Ty totiž ukáží na skutečnou výhodnost či nevýhodnost produktu dané banky.

Back to mortgage news

We compare the offers of all mortgage banks in the Czech Republic for you

ČSOB
Česka Spořitelna
Equabank
Raiffeisen bank
Wüstenrot
Hypoteční banka
MONETA Money bank
Oberbank
Sberbank
Expobank
mBank
Unicredit Bank
Komerční banka
This site uses cookies to deliver its services and to analyze traffic. Information about your use of this site is shared with Google. By using this website you agree with these Terms. More information