Americká hypotéka je neúčelový úvěr, u kterého není nutné bance dokládat, na co budou finanční prostředky použity. Získané peníze lze využít například na pořízení vybavení domácnosti, financování studia nebo podnikání. Na rozdíl od běžných spotřebitelských úvěrů je u americké hypotéky nutné ručení nemovitostí, což umožňuje získat výhodnější úrokovou sazbu.
Výhody a nevýhody americké hypotéky
Výhody:
- Nižší úroková sazba ve srovnání se spotřebitelskými úvěry díky zajištění nemovitostí.
- Možnost půjčit si vyšší částky, běžně od několika stovek tisíc až po několik milionů korun.
- Dlouhá doba splatnosti, která může být nastavena až na 20 let.
- Fixace úrokové sazby, obdobně jako u klasické hypotéky – po dobu fixace se měsíční splátky nemění.
Nevýhody:
- Nutnost ručení nemovitostí, což znamená, že v případě nesplácení může banka nemovitost zabavit.
- Vyšší riziko pro dlužníka, protože se nejedná o standardní hypotéku určenou na bydlení.
- Délka vyřízení úvěru je obvykle delší než u běžných spotřebitelských úvěrů.
Americká hypotéka je vhodná pro ty, kteří potřebují vyšší částku na libovolný účel a zároveň mají možnost ručit nemovitostí.