Jaké jsou možnosti financování nemovitosti ve Španělsku? Shrnutí 2. dílu podcastu hypotalks
Plánujete koupi nemovitosti ve Španělsku a přemýšlíte, jak ji efektivně financovat? V novém dílu podcastu Hypotalks vás CCO hyponamíru Jan Klusák provede klíčovými tématy, která by měl znát každý budoucí majitel nemovitosti ve slunné jižní Evropě.
Podcast si můžete také poslechnout v podcastových aplikacích YouTube Music, Spotify nebo Apple Podcasts.
Současné možnosti financování
Druhý díl podcastu hypotalks od hyponamíru.cz se detailně věnuje možnostem financování nemovitostí ve Španělsku, a to jak pro osobní využití, tak pro investici. Jan Klusák spolu s hostem Radkem Řezáčem z Rincon Property, rozebírá rozdíly mezi českou a španělskou hypotékou, upozorňuje na měnové riziko mezi korunou a eurem a objasňuje, jak fungují platební podmínky při koupi nemovitosti, včetně důležitosti načasování jednotlivých kroků.
Právní náležitosti spojené s nemovitostí ve Španělsku
Velká pozornost je věnována i právní stránce věci – smluvní dokumentaci, právní ochraně kupujících i developerů a přehledu služeb realitní kanceláře Rincon Property, která pomáhá například s přepisem energií, interiérovým vybavením nebo správou nemovitosti.
V podcastu se rovněž dozvíte o pravidlech krátkodobého pronájmu, nové legislativě a také o tom, jak se liší developerské projekty od tzv. second hand nemovitostí. Na závěr přichází praktické tipy na výběr lokality, varování před problémem “ocupas” (nelegální obsazení nemovitosti) a upozornění na daňové zatížení pro nerezidenty EU.
Pokud vás první díl podcastu minul, můžete si jej pustit zde: hypotalks #01: Cesta k investiční nemovitosti ve Španělsku
