You deserve the best mortgage terms. We will negotiate them for you, saving you time and money.

We'll do our best to
get your mortgage.

We guarantee you the best current terms with all mortgage banks.

The interest rates offered by us are below the market average in the long term.

Call us on +420 775 115 118
or please send a question

Can I get a mortgage for a cooperative apartment?

Hypotéka musí být vždy zajištěna zástavou nemovitosti. Družstevní byt však nejde zastavit. Pokud byste tedy chtěli ručit družstevním bytem, nemůžete získat hypoteční úvěr.

Proč nelze ručit družstevním bytem

Družstevní byt totiž podle zákona není nemovitost, a tudíž není ani zapsaný na katastru nemovitostí. Vlastník družstevního bytu nevlastní nemovitost, ale právo k užívání družstevního bytu.

Řešením je předhypoteční úvěr a převod do osobního vlastnictví

Hypotéku na družstevní byt tedy můžete získat jednak ručením jakoukoliv jinou nemovitostí v dostatečné hodnotě, kterou lze zastavit, dále je také možné využít některé produkty stavebního spoření, které zástavu nemovitosti nevyžadují, nebo prostřednictvím předhypotečního úvěru. Předhypoteční úvěr je krátkodobý úvěr s vyšší úrokovou sazbou, který není vázaný na zástavu nemovitosti. Předhypoteční úvěr je poskytován obvykle na jeden, výjimečně až na dva roky. Do této doby musí dlužník převést družstevní byt do osobního vlastnictví, čímž je možné ho zastavit, a přejít z předhypotečního úvěru na řádnou hypotéku.

Back to information on mortgages

We compare the offers of all mortgage banks in the Czech Republic for you

ČSOB
Česka Spořitelna
Equabank
Raiffeisen bank
Wüstenrot
Hypoteční banka
MONETA Money bank
Oberbank
Sberbank
Expobank
mBank
Unicredit Bank
Komerční banka

Mortgage limits

Maximum mortgage amount

CZK
Calculate Learn more
Sbíráme anonymní data a měříme, abychom náš web mohli dále vylepšovat. Veškeré takto získané informace zpracováváme v souladu s dokumentem Prohlášení o ochraně osobních údajů.